Суть методу полягає в тому, що в тестованому приміщенні на першому етапі відкачують, а на другому етапі нагнітають повітря.
Після встановлення стаціонарного повітряного потоку через вентилятор, фіксується перепад тиску між тестованим приміщенням і зовнішнім середовищем.
Виміряну витрату повітря, що пройшла через вентилятор порівнюють з витратою повітря, що фільтрується через захисну конструкцію, тобто природний рух повітря крізь підлогу, стіни, дах, віконно-дверну групу.
За результатами вимірювань обчислюють характеристики повітропроникності.